[퍼스트경제=최현지 기자] 최근 10년간 이커머스 시장에서 치열한 경쟁을 벌여온 쿠팡, 위메프, 티몬 등 3개사가 코로나19 위기를 딛고 10년 투자의 결실을 맺으려는 움직임을 보이고 있다. 로켓배송을 필두로 명실상부한 유통공룡으로 올라선 쿠팡은 지난해 창사 후 최대 매출을 기록하며 성장세를 이어갔고 위메프도 6년 연속 두 자릿수 성장에 성공했다. 매각설이 끊이지 않던 티몬은 지난 3월 첫 월간 흑자를 기록하며 내년 상장에 박차를 가하고 있다. 특히 코로나 감염 예방을 위한 사회적 거리 두기 등의 영향으로 온라인 쇼핑이 급증하고 '비접촉 소비'가 늘어나면서 올해 성적은 더욱 기대 할 수 있는 계기가 됐다는 분석이다. ◆쿠팡, 지난해 사상 최대 매출액 7조 돌파=쿠팡은 지난해 매출 7조1530억원, 영업손실 7205억원을 기록하면서 상승세를 이어갔다. 매출은 전년보다 64.2% 늘어났고 영업손실은 4000억원 이상 줄였다. 당초 업계에서는 쿠팡의 지난해 손실 규모가 2018년보다 늘어날 수 있다고 전망해 왔다. 지난해에도 고용 인력을 늘리고 로켓배송 지역을 확대하는 등 '확장 정책'을 이어갔기 때문이다. 2019년에도 1조원 이상의 손실을 낸다면 소프트뱅크의 추가 투자가 어려운 상황에서 쿠팡의 향후 전략도 수정이 불가피할 것이란 분석도 나왔다. 하지만 쿠팡은 지난해 손실 규모를 4074억원이나 줄이는 데 성공했다. 쿠팡의 매출액은 대형마트인 롯데마트, 홈플러스의 매출을 뛰어넘는 수준이다. 지난해 롯데쇼핑의 할인점 부문 매출은 6조3306억 원을 기록했고, 2월 결산 법인인 홈플러스의 2018년 매출은 6조4100억 원이었다. 쿠팡은 새벽배송, 당일배송 등 와우배송 지역이 전국으로 확대된 점, 가전과 신선식품 등 주요 카테고리가 빠르게 성장한 점, 고객 수가 꾸준히 늘어난 점이 매출을 견인했다고 설명했다. 재구매율과 구매 단가가 올라가면서 물류 효율이 올라갔다는 설명이다. 현재 쿠팡 회원은 2500만명으로 추정된다. 이에 업계에서는 쿠팡이 지속적으로 물류에 대규모 투자를 지속해온 것이 결실을 맺는 것 아니냐는 분석도 나오고 있다. 실제 쿠팡은 2014년 27개였던 로켓배송센터를 지난해 168개로 늘렸다. 로켓배송 생활권 소비자도 259만명에서 3400만명으로 증가했다. 사실상 배송경쟁력에서는 '독주 체제'를 갖췄다는 평가다. 올해는 코로나19 확산으로 이커머스 이용률이 증가하면서 실적이 더욱 개선될 것으로 보인다. 실제로 데이터 분석 업체 와이즈앱에 따르면 쿠팡은 지난 2월 결제금액 1조6300억원을 기록하면서 인터넷쇼핑 사이트 중 월 결제금액 1위를 달성한 것으로 조사됐다. 쿠팡 관계자는 “로켓배송의 남다른 속도는 고객이 원하는 상품을 예측해 고객과 가까운 로켓배송 센터에 미리 준비해두는 기술과 인프라 덕분“이라며 “앞으로도 기술과 인프라에 공격적으로 투자해 새벽 배송을 넘어 로켓프레시 당일 배송과 같은 전에 없던 서비스로 고객이 ‘쿠팡 없이 어떻게 살았을까?’라고 묻는 세상을 앞당기기 위해 노력하겠다“고 말했다. ◆위메프, 6년 연속 두 자릿수 성장=지난해 연말 투자금 유치에 성공하며 공격적인 경영을 예고한 위메프도 2019년 6년 연속 두 자릿수 거래액 성장을 이어가면서 지속 가능한 성장의 발판을 다졌다. 위메프는 지난 8일 2019년 실적 최종 집계 결과 연간 거래액 6조4000억원을 기록했다고 밝혔다. 매출과 영업손실은 각각 4653억원, 757억원이다. 거래액은 전년 5조4000억원 대비 18.5% 증가한 수치며 이는 산업통상자원부가 발표한 지난해 전체 온라인 유통업체 성장률 14.2%를 넘어서는 수치다. 매출액은 2018년 4294억원보다 8.4% 늘어난 4653억으로 집계됐다. 작년 8월 오픈마켓(통신판매중개업)으로 전환 이후 ‘신규 파트너사 지원 프로그램’ 등 상생활동을 강화하면서 중개 방식의 판매수수료 매출은 전년대비 14.3% 성장한 3455억원을 기록했다.또 지난해 연말 3700억원 규모 투자를 유치해 자본 총계가 플러스로 전환, 완전자본잠식을 해소했다. 위메프 관계자는 “위메프의 가격 경쟁력에 더욱 다양한 상품군을 확보해 고객의 돈과 시간을 아끼는 온라인 플랫폼을 구축 하겠다”며 “더 많은 중소 파트너사들이 위메프와 함께 부자로 성공할 수 있는 선순환 구조를 만들기 위한 공격적 투자도 아끼지 않을 것”이라고 말했다. ◆티몬, 10년만의 월간 흑자 힘입어 내년 상장 노린다=코로나19의 여파와 이커머스 기업의 실적개선에 대한 불확실성으로 열기가 식었던 티몬의 상장 작업이 다시 속도를 내고 있다. 기존 상장 주관사 후보들이었던 중견 증권사인 삼성증권, 대신증권, 신한금융투자에 이어 대형증권사인 NH투자증권과 미래에셋대우가 상장주관사 경쟁에 뛰어들었기 때문이다. 티몬은 이르면 다음주 중 5개 국내 증권사 중 주관사를 최종 선정할 예정이다. 티몬의 상장이 업계의 주목을 받는 이유는 사모펀드를 대주주로 두고 있고 쿠팡, 위메프와의 경쟁에서 밀리면서 매각이 유력할 것으로 예상됐기 때문이다.그러나 티몬은 매각에서 상장으로 궤도를 수정한 후 회사의 가치를 높이는 데 집중했다. 티몬은 3월 실적을 집계해 결산한 결과, 1.6억원의 월간 흑자를 달성했다고 지난 2일 밝혔다. 티몬은 월단위로 영업이익이 플러스가 된 기록은 소셜커머스로 시작해 조단위 거래액을 기록하고 있는 유통 기업들 가운데 최초라고 설명했다. 티몬 수익성 개선의 핵심은 ‘타임커머스 플랫폼’ 구축이었다. 파트너사에게는 단기간내 폭발력 있는 판매량과 홍보 효과라를 제공하고, 소비자는 최저가 이상의 할인이 적용된 특가상품들을 구매할 수 있게 함으로써 무리한 비용을 투입하지 않더라도 자동적인 선순환이 이뤄질 수 있는 플랫폼을 구축한 것이다. 티몬은 현재 ‘테슬라 상장’을 통한 증시 입성을 검토 중이다.테슬라 상장은 적자 기업이라도 성장성을 감안해 코스닥 시장 입성을 허용하는 성장성 평가 특례상장 제도로 적용 대상은 시가총액 500억원 이상 기업 중 ‘직전 연도 매출 30억원 이상에 최근 2년간 평균 매출증가율 20% 이상’ 또는 ‘공모 후 자기자본대비 시가총액이 200% 이상’ 조건을 충족하는 적자기업이다. 티몬은 2017년 1189억원, 2018년 1279억원의 영업손실을 기록해 요건을 충족한다. 업계에 따르면 티몬의 기업가치는 1조원 정도로 추정되고 티몬이 원하는 상장 공모 규모는 4000억원 정도로 알려졌다. 그러나 사모펀드를 두고 있는 만큼 인수자를 찾는 작업은 물밑에서 계속 이뤄질 것이라는 게 업계의 분석이다. 또 티몬이 월 흑자 전환에는 성공했지만 전체적으로 볼때는 아직도 적자를 기록하고 있는 점도 불확실성을 높이는 요인으로 꼽힌다. 상황이 이런만큼 티몬이 상장에 성공하기 위해서는 실적관리가 우선이 될 것으로 보인다.티몬은 “현재와 같은 흐름을 지속해 연말에는 사상 첫 연간 흑자를 달성하겠다”고 자신감을 표하고 있다.
[퍼스트경제=김근식 기자] 코로나19 사태가 국내 주식부호의 판도를 바꿔 놓았다. 주식시장에서 언택트 소비 관련 종목이 인기를 끌면서 이 기업 오너일가의 주식가치도 크게 치솟았기 때문이다. 올들어 제조업 중심 기업의 오너일가 주식부호 순위는 대부분 하락했지만 김범수 카카오 의장을 비롯해 김택진 엔씨소프트 대표, 이해진 네이버 글로벌투자책임자(GIO) 등은 순위가 큰 폭으로 상승했다. 코로나19 진단키트와 치료제 관련주로 화제가 된 씨젠의 천종윤 대표와 서정진 셀트리온 회장 등 바이오 기업 오너 일가의 주식부호 순위 상승도 눈에 띄었다. CEO스코어가 2353개 상장사 지분을 가진 개인 주식부호 100위를 조사한 결과, 5월29일 종가 기준 100인의 지분가치는 총 92조8479억 원으로 집계됐다. 이는 1월2일 당시 톱100의 지분가치(95조4140억원)에 비해 2.7%(2조5661억원) 줄어든 수치다. 코로나19의 세계적 대유행으로 인한 증시 충격이 아직 완벽히 회복되지 않은 영향으로 풀이된다. 보유 지분 금액으로는 이건희 삼성전자 회장과 이재용 부회장이 각각 15조1017억원, 6조7743억원으로 부동의 1,2위를 차지했다. 특히 이건희 회장의 경우 연초대비 13.3%(2조3066억원) 줄었음에도 유일하게 10조 원을 넘기며 2위 이재용 부회장과 8조원이 넘는 격차를 보였다. 이어 서정진 셀트리온 회장 4조8967억원, 서경배 아모레퍼시픽그룹 회장 3조6628억 원, 김범수 카카오 의장 3조2947억원, 최태원 SK 회장 3조1043억원, 정몽구 현대자동차그룹 회장 3조879억원, 홍라희 전 리움 관장 2조7456억 원, 김택진 엔씨소프트 대표 2조761억원, 정의선 현대자동차 수석부회장 1조9682억원 등이 주식부호 톱10에 이름을 올렸다. 5개월 새 지분가치가 가장 많이 증가한 부호는 서정진 회장으로 2조7016억원에서 4조8967억원으로 2조1951억원(81.3%) 증가했고 순위도 4계단 올라 3위가 됐다. 같은 기간 김범수 의장은 1조3862억원(72.6%) 늘어 순위가 9위에서 5위로 올라섰다. 다음은 김택진 대표 6544억원(46.0%), 박순재 알테오젠 대표 4873억원(246.2%), 천종윤 씨젠 대표 4087억원(277.8%), 김범수 의장의 처남인 형인우 스마트앤그로스 대표 3186억원(148.0%), 이해진 네이버 글로벌투자책임자 2699억원(23.9%), 이준호 NHN 회장 2177억원(26.0%) 순이다. 조원태 한진그룹 회장과 조현아 전 대한항공 부사장, 조현민 한진칼 전무는 경영권 분쟁으로 인한 한진칼 주가 급등 영향으로 보유 지분가치가 연초대비 모두 115.7%(조원태 회장 1788억원, 조현아 전 부사장 1779억원, 조현민 전무 1775억원)씩 큰 폭으로 증가했다. 주식부호 순위 톱100 중 연초보다 순위가 하락한 것은 절반이 넘는 54명에 달했다. 6명은 순위 변화가 없었고 나머지 40명은 상승했다. 기존 상위 10명의 순위도 변화가 심했는데 서경배 아모레퍼시픽그룹 회장과 최태원 SK 회장이 한 계단씩 하락하며 각 4,6위를 기록했고 정몽구 현대차그룹 회장(7위)과 홍라희 전 삼성미술관 리움 관장(8위)은 연초대비 각 3위, 2위 떨어졌다. 정의선 현대차그룹 수석부회장도 8위에서 10위로 두계단 하락했다. 반면 서정진 셀트리온 회장은 지분가치가 81.3%(2조1951억원) 늘어난 4조8967억원으로 4계단 상승한 3위에 올랐고, 김범수 카카오 의장도 9위에서 5위로 올라섰다. 김택진 엔씨소프트 대표(9위)는 14위에서 10위권내 진입했다. 10위에서 벗어난 오너일가는 방준혁 넷마블 의장이 유일했다. 방 의장의 지분가치는 연초 1조8719억원(10위)에서 1조9133억원으로 2.2%(414억원) 늘었지만 순위는 한계단 떨어졌다. 구광모 LG 회장(1조6331억 원, 12위)과 이부진 호텔신라 사장‧이서현 삼성복지재단 이사장(각 1조6113억원, 공동 13위)도 1계단씩 순위가 밀렸다. 정몽준 아산재단 이사장은 4계단 하락한 19위였고, 기존 18~19위였던 이명희 신세계 회장과 조정호 메리츠금융지주 회장은 20위 밖으로 벗어났다. 카카오와 더불어 언택트 소비 관련주의 대표격인 네이버 지분을 보유한 이해진 네이버 글로벌투자책임자(15위, 5위↑)와 이준호 NHN 회장(20위, 6위↑)도 눈에 띄게 순위가 상승했다. 100위권 밖에서 새로 진입한 주식부호는 총 13명이다. 최근 뜨거운 관심을 받고 있는 바이오회사 알테오젠의 박순재 대표와 코로나19 진단키트를 제조하는 씨젠의 천종윤 대표가 각각 28위와 32위로, 단번에 부호 상위권에 진입했다. 조원태 회장(62위)과 조현아 전 대한항공 부사장(63위), 조현민 전무(65위)를 비롯해 이들 남매의 모친인 이명희 전 일우재단 이사장(79위)도 100위권에 이름을 올렸다.
[퍼스트경제=최현지 기자] 코로나19 사태를 맞아 업종간 희비가 뚜렷하다. 정유·자동차·오프라인 유통 등의 업종이 코로나19 직격탄을 맞았다. 이런 반면 IT나 게임, 이커머스 등 언텍트 업종은 연일 매출이 치솟는 등 코로나 특수를 누렸다. 기업들이 발표한 업종별 영업실적 보고서 조사 데이터에서 이같은 결과를 읽을 수 있다. 코로나19의 업종별 기상도를 단적으로 표현하면, 정유·자동차·오프라인 유통 등의 부문은 찬바람이 부는 반면 IT 및 게임. 이커머스 등 언텍트 업종은 올들어 상반기 호황을 누렸다. 특히 유통업종의 경우 백화점이나 대형마트와 같은 전통적 오프라인 기반의 유통업은 사회적 거리두기 운동이 악재로 작용하며 매출이 축소된 반면 소셜커머스, 이커머스 등과 같은 온라인 유통은 매출이 배이상 수직 상승했다. . ◆정유 자동차 항공 등 '초상집'=코로나 피해가 가장 큰 분야는 정유와 자동차, 항공업계다. 우선 가장 타격을 입은 곳은 항공업계다. 대한항공, 아시아나항공, 제주항공 이스타항공 등 업체 가길 것없이 모든 항공사들이 코로나 사태로 심각한 경영난을 겪었다. 이들은 경영난 타개를 위해 임금을 반납하거나 무급휴직을 단행했다. 심지어 명예퇴직을 단행하는 등 구조조정에 착수한 항공사도 나왔다. 이스타항공의 경우 경영난을 넘지 못해 제주항공에 매각되는 상황까지 내몰렸다. 코로나19 사태로 국내선이나 국제선 취항이 줄줄이 막히면서 나타난 후폭풍이다. 정유업계도 상황이 어둡다. 정유업계 맏형인 SK이노베이션은 1분기 11조1630억원의 매출을 올리면서 1조7752억원의 영업손실을 기록했다. 1만원어치 물건을 팔아 오히려 1000원 넘게 손해를 봤다. 지난해 동기보다 매출은 12.6% 줄었다. 3281억원이던 영업이익도 2조원 넘게 빠지며 적자 전환했다. 이기간 GS칼텍스는 1조318억원, S-오일 1조73억원, 현대오일뱅크는 5632억원의 적자를 기록했다. 지난 2014년 4분기 이후 최악의 업황이다. 증권가 일부에서는 글로벌 정유설비 증설 계획 연기 등을 들어 올 하반기를 반등의 기회로 꼽고 있다. 하지만 일각에선 정제마진 마이너스 행진인데다 국가간 왕래 저하로 항공유 수급이 난항을 겪는다는 이유를 들어 험난한 ‘가시밭길’을 점치고 있다. 자동차업계도 녹록치 않다. 정유업계 이어 자동차업계도 코로나19로부터 자유롭지 못하기 때문이다. 자동차업계 맏형인 현대차의 경우 1분기 매출액이 25조3194억원으로 전년 동기대비 5.6% 증가했다. 영업이익도 8638억원으로 4.7% 늘었다. 코로나19 사태에서 비교적 선방했다고 자평하지만 순이익 부문을 바라보면 뒷목을 잡게 된다. 현대차의 순이익이 5527억원으로 전년 동기대비 42%나 급감했기 때문이다. 반면 기아차는 울상이다. 기아차의 영업이익이 25%나 감소한 4445억원을 기록했다. 순이익도 59% 줄어든 2660억원을 기록하는 등 사실상 낙점이다. 중국 내수 시장이 반토막 났으며 유럽, 중남미, 인도 등 해외시장 판매 감소가 악재로 작용한 탓이다. 그동안 코로나19 여파로 간헐적으로 가동을 중단했던 현대차와 기아차의 해외 공장들은 18일 현대차 멕시코 공장을 마지막으로 모두 정상 가동에 들어서지만 소비심리 위축에 따른 해외 시장 판매 회복에는 어느 정도 시일이 걸릴 것으로 예상된다. 이런 가운데 현대차는 지난 달 유동성 확보를 위해 임원 임금 20% 반납을 결정하는 등 고통분담에 나섰다. ◆IT.게임업, 매출 치솟는 등 코로나 특수 만끽주=IT와 게임도 코로나19의 최대 수혜주 가운데 한곳이다. 사회적 거리 두기 운동으로 실내활동 시간이 늘어나고 세계보건기구(WHO)가 사회적 거리 두기의 일환으로 게임을 권장하는 등 전반적인 분위기가 IT 및 게임 산업에 긍정적 작용을 불러온 것으로 해석된다. 네이버는 올해 1분기 매출 1조7321억원, 영업이익 2215억원을 기록했다. 매출은 전년 동기 대비 14.6%, 영업이익은 7.4% 증가한 규모다. 검색광고가 포함되는 비즈니스플랫폼 사업부문의 매출 확대, 네이버페이와 웹툰의 성장 등에 힘입은 결과다. 카카오 역시 전문가의 예상치를 훌쩍 뛰어넘는 호성적을 거뒀다. 카카오는 1분기 매출 8684억원, 영업이익 882억원을 기록했다. 매출은 전년 대비 23%, 영업이익은 무려 219% 급증했다. 모두 역대 최고치다. 영업이익률도 10.2%로 두 자릿수를 기록했다. 언택트(비대면) 문화 확산으로 ‘집콕족’이 늘면서 카카오톡 사용량이 증가한 덕이다. 여기에 카카오톡 기반의 광고·쇼핑 서비스도 수혜를 보면서 성장을 견인했다. 게임업계의 경우 엔씨소프트는 1분기 매출 7311억원, 영업이익 2414억원, 당기순이익 1954억원의 실적을 기록했다. 매출은 전년 동기대비 104%, 영업이익은 204%, 당기순이익은 162% 늘어난 수치다. 빅3 게임사 중 가장 많이 성장했다. 매출 면에서는 넥슨이 1위를 기록했다. 넥슨의 2020년 1분기 매출은 9045억원으로 빅3 게임사 중 매출액이 가장 높았다. 다만 매출과 영업이익, 당기순이익 모두 전년 동기대비 감소했다. 매출은 11% 내린 9045억원, 영업이익은 21% 내린 4540억원, 당기순이익은 7% 내린 5455억원을 기록했다. 넷마블은 1분기에 매출 5329억원, 영업이익 204억원, 당기순이익 575억원을 기록했다. 매출액과 당기순이익은 전년 동기 대비 각각 11.6%, 35.9% 올랐다. 영업이익은 전년 동기대비 39.8% 감소했다. 코로나19 확산 여파가 장기화되면서 변화된 사회 분위기와 함께 산업계도 분주해지는 가운데 다가오는 2분기에는 어떠한 유의미한 결과를 맞이할지 업계의 관심이 집중되고 있다. ◆유통업 희비 엇갈려...온라인 '훈풍' vs 오프라인 '냉풍'=유통업계는 온.오프라인 채널간 희비가 선명하게 갈렸다. 백화점의 경우 신세계가 올해 1분기 매출액을 지난해 동기(1조5168억원)보다 21.1% 줄어든 1조1968억원이라고 12일 공시했다. 특히 영업이익은 전년 동기대비 97%나 감소한 32억원에 그쳤다. 코로나19 여파로 관광객이 크게 감소하면서 면세점(DF)이 주요 계열사 중 가장 많은 적자를 냈다. 매출액은 지난해 같은 기간보다 30.5% 감소한 4889억원이었고 영업손실은 324억원에 달했다. 현대백화점의 1분기 매출은 1조3837억원으로 전년 동기보다 12.6% 줄었고 순매출액은 4496억원으로 13.7% 내려앉았다. 영업이익은 149억원으로 80.2% 급락했다. 롯데백화점도 영업이익 하락이 우려되는 실정이다. 롯데마트, 홈플러스 등 대형마트도 비슷한 상황이 연출될 가능성이 높다. 면세점도 관광객의 발길이 뚝 끊기면서 사실상 개점휴업 상태가 지속되고 있다. 오프라인 유통업이 죽을 쓰는 반면 온라인 유통업은 호황이다. ‘집콕생활’ 보편화를 타고 온라인 및 비대면 채널의 영업실적이 가파른 상승세를 탔기 때문이다. SSG닷컴의 올해 1분기 매출은 9170억원으로 전년 동기대비 40% 이상 급증했다. 영업손실은 197억원으로 지난해 2분기 이후 처음으로 100억원대에 진입했다. CJ오쇼핑의 매출은 3759억원으로 1년새 16% 상승했다. GS리테일의 GS프레시은 97.8% 증가한 397억원의 매출을 올렸다. 쿠팡의 1분기 결제액은 4조8400억원에 달할 것으로 점쳐진다. 이같은 추세라면 올해 20조원 돌파는 문제될 게 없다는 게 쿠팡측 계산이다.
#. 지난해 9억 중반대하던 전용면적 84㎡ 아파트가 올핸 13억 중반대까지 올랐습니다. 1년새 4억원 가까이 올랐어요. 이젠 서울에서 10억원 이하 아파트는 찾아보기 힘든 것 같아요. 집값이 생각보다 너무 올라 결국 집사기를 포기했어요. 정부가 부동산 대책을 내놓을 때마다 집값이 오르니 걱정입니다. (50대 회사원 A씨의 말) A 씨의 사례처럼 천정부지로 치솟는 아파트값 때문에 내집마련의 꿈을 실현하지 못하는 사람들이 많다. 집값은 하루가 다르게 오르는 반면 코로나19로 인한 경제불황으로 서민경제도 말이 아니기 때문이다. 게다가 금융당국의 돈줄 죄기로 인해 금융권 주택담보 대출도 쉽지 않은 실정이다. 서울지역 아파트 값이 요동치고 있다. 정부가 서울 집값 안정화를 위해 최근 23번째 부동산 대책을 내놨지만, 서울 아파트값 초강세는 멈추지 않을 기세다. 이런 가운데 올해 7월 광진구, 성동구의 3.3㎡당 아파트 평균매매가 4000만원을 돌파했다. 광진구와 성동구의 경우 강남·서초·송파 등 강남3구와 용산구 등을 제외한 서울지역내 처음으로 3.3㎡당 아파트 평균매매 가격이 4000만원을 넘어서는 기록을 세웠다. 경제만랩이 KB부동산 리브온의 주택가격 현황을 분석한 결과 지난해 7월경 광진구와 성동구의 3.3㎡당 아파트평균매매가격은 각각 3278.8만원, 3389.1만원를 기록했다. 하지만 올해 7월들어 4017.9만원, 4058.7만원으로 상승했다. 지난 1년간 아파트 가격인상폭이 각 22.54%, 19.76%에 달한 셈이다. 마포구도 상황은 마찬가지다. 지난해 3375.2만원이던 마포구의 3.3㎡당 아파트 평균 매매가격이 올해 7월들어 3951.4만원으로 나타내며 3.3㎡당 4000만원에 육박했다. 성동구, 광진구, 마포구 등 3구의 이같은 아파트값 상승세는 실거래가에서도 고스란히 나타난다. 국토교통부의 실거래가에 따르면 서울 광진구 광장동의 ‘현대3단지’ 전용 84㎡는 지난해 7월 9억6800만원(7층)에 실거래가 이뤄졌다. 하지만 올해 7월에는 13억5000만원(9층)에 거래되면서 1년새 3억8200만원이 올랐다. 이는 전년대비 39.5% 상승한 기록했다. 서울 성동구 성수동에 위치하는 ‘서울숲 대림’ 전용 84㎡는 지난해 7월 10억3000만원(4층)에서 올해 7월에는 13억원(7층)에 손바뀜했다. 1년새 아파트 가격이 무려 2억7000만원(26.2% 상승)이나 오른 셈이다. 같은 기간 서울 마포구 상수동 ‘래미안밤섬레비뉴 2차’ 전용 84㎡도 12억2800만원(4층)에서 14억8700만원(5층)으로 올라 1년간 2억5900만원 올랐다. 상승률은 21.1%다. 올해 상반기 서울 아파트 거래량은 8만2441건이다. 이는 지난 2018년 8만5645건에 이어 역대 2번째로 많은 거래량이다. 지난해 고분양가로 인해 쌓여있던 광진구의 미분양 물량은 단 2가구에 그쳤다. 그동안 쌓였던 매물이 전부 해소된 셈이다. 지난해 6월 광진구의 미분양 물량은 75가구 수준이다. 하지만, 올해 1월 7가구로 줄어들었고, 6월에는 2가구만 남았다. 오대열 경제만랩 리서치팀장은 “광진구의 경우 잠실과 강남이 인접한데다 한강도 가까워 가격 경쟁력도 갖췄고, 동서울터미널 현대화, 중랑물재생센터 공원화 등의 굵직한 개발호재도 있어 집값 상승이 이뤄진 것으로 보인다”고 말했다.
[퍼스트경제=서연옥 기자] 자동차 하반기 실적이 출발부터 신통치 않다. 내수시장과 해외수출 시장 등 국내외 구분없이 일제히 판매량이 곤두박질치는 등 온통 먹구름 투성이다. 현대차 기아차, 쌍용차 등 주요 완성차 업체들이 일제히 올해 하반기 첫 달인 7월 자동차 판매실적이 곤두박질쳤다. 이중 현대차와 쌍용차, 르노삼성차 등은 판매량 하락폭이 두자릿수를 나타냈다. 특히 르노삼성차의 경우 자동차 판매량이 1년새 44%나 급감하는 등 사실상 반토막났다. 이런 가운데 나홀로 판매량이 늘어난 곳도 있다. 바로 한국지엠이다. 한국지엠은 5개 완성차 업체중 유일하게 판매량이 한자릿수 늘어나는 등 나홀로 호성적을 거뒀다. 한국지엠을 제외한 대다수 자동차 업체들이 7월에도 부진을 면치 못하면서 상반기 이어 하반기에도 어두운 전망이 힘을 얻고 있다. 올해 하반기 자동차 시장도 코로나19 사태로 인한 후폭풍이 지속될 것이란 분석이다. 업체별로는 현대자동차는 2020년 7월 국내 7만7381대, 해외 23만5716대 등 전 세계 시장에서 지난해 동기대비 12.5% 감소한 31만3097대를 판매했다. 국내 판매는 같은 기간 28.4% 증가, 해외 판매는 20.8% 감소한 수치다. 현대차 그랜저(하이브리드 모델 3618대 포함)는 1만4381대 팔리며 국내 판매를 이끌었다. 다음은 아반떼(AD 모델 1대 포함) 1만1037대, 쏘나타(하이브리드 모델 627대, LF 모델 1644대 포함) 5213대 등 총 3만1209대가 팔렸다. RV는 싼타페 6252대, 팰리세이드 6071대, 코나(하이브리드 모델 420대, 전기차 모델 999대 포함) 2922대 등 총 1만9185대가 팔려 나갔다. 상용차는 그랜드 스타렉스와 포터를 합한 소형이 1만3647대 판매를 기록했다. 중대형 버스와 트럭을 합한 대형 상용차는 판매량이 2221대에 달했다. 프리미엄 브랜드 제네시스는 G80(DH 모델 40대 포함)가 6504대 팔리며 판매를 이끌었다. 이어 GV80 3009대, G90 1117대, G70 489대 판매되는 등 총 1만1119대가 나갔다. 현대차는 7월 해외 시장에서 지난해 같은 기간 보다 20.8% 감소한 23만5716 대를 판매했다. 해외시장 판매의 경우 코로나19로 인한 수요 위축에 따른 해외공장 생산 감소 등 악영향이 결정타였다는 게 현대차측 설명이다. 기아차의 경우엔 같은기간 국내 4만7050대, 해외 17만2851대 등 총 21만9901대를 팔았다. 이는 전년 동기대비 3.0% 감소한 숫자다. 지역별로 구분하면 국내 0.1%, 해외 3.7%씩 판매량이 줄었다. 차종별 실적은 스포티지가 3만949대로 글로벌 시장에서 가장 많이 판매됐다. 다음은 셀토스가 2만 8241대, K3(포르테) 2만2555대 순이다. 쏘렌토(9488대)로 4개월 연속 기아차 월간 판매량 1위를 기록했다. 승용 모델은 K5 8463대, 모닝 3949대, K7 2715대, 레이 2540대 등 총 2만223대가 판매됐다. 쏘렌토를 포함한 RV 모델은 셀토스 3966대, 카니발 2119대, 모하비 1632대 등 총 2만 291대가 팔렸다. 상용 모델은 봉고Ⅲ가 6251대 팔리는 등 버스와 트럭을 합쳐 총 6536대가 판매됐다. 해외 판매 실적은 전년 동월 대비 3.7% 감소한 17만2851대를 기록했다. 차종별 해외실적은 스포티지가 2만9677대 팔리며 해외 최다 판매 모델이 되었고 셀토스가 2만4275대, K3(포르테)가 2만1068대로 뒤를 이었다. 쌍용자동차가 지난 7월 내수 6702대, 수출 787대를 포함 총 7489대를 판매했다. 이는 전년 동월 대비 30.6% 감소한 규모다. 지난 4월 이후 2달 연속 상승세를 기록했던 내수 판매도 이러한 영향으로 인해 전년 동월대비 23% 감소했다. 수출 역시 주요시장인 유럽 일부 지역에서 코로나19 재 확산 우려에 따른 수요 위축이 지속되면서 전년 동월대비 62.1% 감소세를 기록했다. 코로나19 팬더믹으로 글로벌 수요가 회복되지 못하는 상황에서 개별소비세 감면 인하 등 내수 진작책 축소 영향이 컸다. 르노삼성자동차는 7월 내수 6301대, 수출 2622대로 총 8923대를 팔았다 전년 동월과 비교하면 내수는 24.2%, 수출은 65.3% 감소한 숫자다. 전체 판매량은 43.8% 감소했다. 이기간 내수판매는 전월 대비 53.9% 하락했다. 반면, 수출은 지난 7월25일 83대의 선적을 시작으로 첫 수출길에 오른 XM3와 꾸준한 QM6 덕분에 지난달 대비 343.7% 증가했다. 반면 한국지엠은 판매량이 늘어나는 등 정반대의 현상을 보였다. 한국지엠은 이기간 판매량이 총 3만4632대를 타나냈다. 지난해 동기대비 8.7% 증가한 수치다. 내수 판매량은 6988대, 수출은 2만7644대다. 내수판매 시장은 지난 7월부터 시행한 개별소비세 혜택 축소(3.5% à1.5% 인하) 영향을 받은 것으로 알려졌다. 자동차업계 한 관계자는 “코로나19 사태로 국내외 자동차 시장이 위축되고 불확실성이 커지는 상황이 하반기에도 지속되고 있다”며 “코로나19 한파를 타개하기 위해 각 자동차 회사마다 리스크 관리와 판매촉진책 등 다각적인 대응책 마련에 박차를 가하고 있다고 말했다.
[퍼스트경제=최현지 기자] 신동빈 롯데그룹 회장이 고(故) 신격호 롯데그룹 명예회장의 지분을 상속받으면서 롯데그룹이 본격적인 ‘신동빈 원톱’ 체제로 들어섰다. 신 회장은 최근 부친인 신 명예회장의 지분상속 절차를 마무리짓고 주요 계열사를 연달아 방문하는 등 현장경영의 보폭을 키우고 있다. 실제로 신 회장은 지난 1일 롯데슈퍼 프리미엄 공덕점 매장을 찾았다. 앞서 신 회장은 지난 5월 일본에서 귀국한 뒤 잠실 롯데월드몰, 롯데백화점, 롯데칠성음료 스마트팩토리, 시그니엘 부산, 롯데백화점 인천터미널과 롯데푸드 광주 공장, 여수 롯데케미칼 제1공장, 국동 롯데마트 등을 연달아 방문하고 있다. 이같은 공격적인 현장경영은 부친인 신격호 명예회장의 지분 상속가 큰 역할을 한 것으로 알려졌다. 고 신격호 롯데그룹 명예회장 유산 가운데 롯데 계열사 지분에 대한 유족간 분할 상속 협의가 마무리됐다. 신격호 회장의 유산은 계열사 지분과 부동산을 포함해 1조원 수준에 이른다. 국내 주식 상속세는 2700억원으로 추정된다. ◆롯데마트 등 주요 사업장 현장방문 등 공격경영=신 회장이 현장경영의 속도를 높이고 있다. 특히 코로나19 사태이후 실적 부진에 시달리는 오프라인 유통 및 소비재 등의 업종을 중심으로 현장경영의 고삐를 다시 잡고 있다. 고강도 현장경영을 통해 주요 사업장의 긴장감을 한층 고취시키는 한편 사업별 경쟁력을 제고를 통한 코로나 위기 탈출을 위해서다. 롯데그룹 관계자는 “미래 사업 준비를 격려하는 목적의 현장 방문”이라는 말로 최근 신 회장의 공젹적인 현장경영의 취지를 설명했다. 롯데그룹의 주력 사업인 유통사업은 중국의 사드 보복, 유통업 트렌드 변화에 올해 코로나19까지 겹치면서 위기를 겪고 있다. 우선 백화점, 마트, 이커머스 등 주요 사업을 영위하는 롯데쇼핑 실적부진이 뚜렷하다. 롯데쇼핑은 2017년 17조9260억원, 2018년 17조8207억원, 2019년 17조6220억원 등 지난 3년간 매출이 감소하는 등 하락세다. 2017년 8010억원이던 영업이익도 2018년 5970억원, 2019년 4279억원으로 2년새 무려 46.5%나 줄었다. 지난 1분기 매출액과 영업이익 등도 전년 동기대비 각각 8.3%, 74.6% 줄어든 4조767억원, 521억원을 기록하는 등 신통치 않다. 올초 지구촌을 공포 속으로 몰아넣은 코로나19 영향으로 백화점, 대형마트 등 오프라인 유통매장을 찾은 방문객이 급격히 감소했기 때문이다. 롯데쇼핑은 경쟁력이 약화된 대형마트 200여곳을 춧고허가 폐점하는 등 구조조정을 단행한다는 방침이다. 이중 백화점·마트·슈퍼·롭스 등 매장을 올해에만 120개 줄인다. 롯데마트 매장만 16개를 없앤다는 계획이다. 문제는 이같은 자구책에도 불구하고 하반기엔 실적 개선과 부진 등 상반된 관측이 상존한다는 점이다. 최근 오프라인 매장의 방문객 회복세가 감지되고 있다는 점은 향후 실적에 긍정적이다. 신 회장이 역설한 본업의 경쟁력을 위해 롯데가 추진하고 있다. 개대하는 변화는 오프라인 매장 줄이기와 이커머스 롯데온 키우기다. 일각에선 구조조정으로 인해 발생하는 바잉파워의 약화를 우려하는 전망도 있다. ◆신격호 유족 계열사 주식 상속 마무리=신 회장이 현장경영의 속도를 높일 수 있는 배경엔 지분 상속 마무리가 일정 부분 영향을 이친 것으로 풀이된다. 지분 상속을 마무리짓고 롯데그룹의 신동빈 원톱 체제 출범을 알리는 차원에서 현장경영의 고삐를 다시 잡았다는 게 전문가의 시각이다. 실제로 신동빈 회장 일가는 최근 부친의 롯데주식 상속절차를 마무리 지었다. 고(故) 신격호 롯데그룹 명예회장 유족들이 신 명예회장의 유산중 롯데 계열사 지분의 분할에 합의한 것이다. 국내 유산은 신영자 전 롯데장학재단 이사장과 신동주 전 일본 롯데홀딩스 부회장, 신동빈 롯데 회장이 나눠갖고 일본 소유 재산은 주로 신유미 호텔롯데 고문이 상속 받는 것으로 알려졌다. 신 명예회장 사망 후 약 6개월 만이 총 상속세 4500억원 중 국내 주식 상속세는 2700억원에 달할 것으로 예상된다. 상속인인 신영자 전 롯데장학재단 이사장과 신동주 SDJ코퍼레이션 회장(전 일본 롯데홀딩스 부회장), 신동빈 롯데그룹 회장, 신유미 전 호텔롯데 고문은 최근 롯데 계열사 지분 상속 비율에 대해 합의한 것으로 알려졌다. 상속 지분은 상속인이 똑같은 비율로 상속받는 것이 원칙이지만 상속인 간 합의로 비율을 조정할 수 있다. 신 명예회장 유산중 롯데그룹 계열사 지분은 국내에서는 롯데지주(보통주 3.10%, 우선주 14.2%)·롯데쇼핑(0.93%)·롯데제과(4.48%)·롯데칠성음료(보통주 1.30%, 우선주 14.15%)와 비상장사인 롯데물산(6.87%)이, 일본에서는 롯데홀딩스(0.45%)와 광윤사(0.83%), LSI(1.71%), 롯데 그린서비스(9.26%), 패밀리(10.0%), 크리스피크림도넛재팬(20.0%)등으로 1조원 규모로 알려졌다. 이 중 롯데물산 지분은 이미 정리가 끝난 상태다. 한국 재산의 경우 한국 국적의 3인(신영자 신동주 신동빈)이, 일본 재산은 일본 국적의 신 전 고문이 갖기로 결정했다. 4명이 납부할 상속세는 총 4500억원 가량으로 알려졌다. 이중 한국 재산에 대한 상속세 부분은 3200억원으로 3인이 나눠 낼 예정이다. 지금까지 알려진 신격호 회장의 유산은 계열사 지분과 부동산을 포함해 1조원 수준으로 추정되며 국내 주식 상속세만 2700억원에 이를 것으로 보인다. 상속인들은 지난달 31일까지 유산 정리를 마치고 상속세를 신고해야 한다. ◆부동산 보유 가치 높아...평가차익 천문학적 전망=신 명예회장이 지분을 보유한 이들 기업은 부동산 가치만 보면 ‘숨겨진 보석’ 같은 기업이다. 우선 롯데그룹의 모태인 롯데제과만 보더라도 부동산 가치가 상당하다. 지난 2010년 국제회계기준(IFRS) 도입에 따른 자산재평가시 롯데제과가 보유한 영등포 공장 부지(2만3000㎡)의 가치는 6400억원 수준이었다. 평가 당시 평가 차익만 3741억원에 달했다. 10년이 지난 현재는 1조원을 크게 웃돌 것으로 분석된다. 강남역 도보 5분 거리의 최고 ‘노른자위’에 자리한 롯데칠성음료 서초지점 부지(3만5000㎡)도 현재 시세가 최소 수조원에 달할 것으로 분석된다. 서울시와 서초구가 최근 해당 부지에 건물을 지을 경우 최고 높이를 250m로 상향하는 내용의 ‘서초로 지구단위계획 재정비안’을 내놓아, 향후 상당한 수익이 예상된다. 롯데백화점, 롯데마트, 롯데하이마트, 롯데슈퍼 등을 운영하는 롯데쇼핑이 쥐고 있다. 올 1분기 기준 부동산을 포함한 롯데쇼핑의 비유동자산 규모는 28조원이 넘는다. 이중 토지(7조9,768억원)와 건물(7조2,135억원)의 장부상 가치만 15조원 이상이다. 시장 가치는 이를 크게 웃돌 전망이다. 비상장사인 호텔롯데, 롯데물산이 가진 부동산 가치 또한 수십조원 규모라는 분석이 나온다. 호텔롯데의 사업보고서에 따르면 이 회사가 보유한 부동산 가치는 지난해 말 기준으로 5조4,685억원에 달한다. 호텔롯데가 2만3100㎡ 크기의 소공동 부지 등 ‘노른자위’ 부지를 다수 보유하고 있는 만큼 이들 부동산의 시장 가치는 10조원을 넘어설 것으로 분석된다. 롯데물산은 잠실롯데월드 부지와 제2롯데월드 부지 등 21만㎡가 넘는 부동산을 보유하고 있다. 이들 부지의 공시지가는 10조원 가량이지만 시세는 20조원에 달할 것으로 분석된다. 반면 롯데그룹 상장사의 몸값은 이들 법인이 보유한 부동산 가치의 10분의 1수준에 불과한 것으로 알려졌다. 롯데쇼핑의 시가총액은 2조2094억원이다. 롯데칠성음료은 8073억원, 영등포에 7000평 가량을 땅을 보유한 롯데제과의 몸값 또한 6834억원 수준이다.
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