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[이슈]미래에셋대우 박현주, 7조원 美호텔 15곳 인수
  • 최현지 기자
  • 승인 2019.09.12 16:33
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[퍼스트경제=최현지 기자] 미래에셋그룹이 미국 최고급 호텔 15곳을 인수했다. 금융투자업계는 이번 딜 성사는 박현주 미래에셋대우 홍콩 글로벌 회장 겸 GISO(글로벌 투자전략 고문)가 해외 투자 사업에 집중한 결과로 평가하고 있다.

미래에셋자산운용은 중국 안방보험으로부터 미국 주요 거점에 위치한 최고급 호텔 15개를 인수하는 계약을 체결했다.

인수금액은 58억 달러(약 7조원) 규모로 알려졌다. 이 호텔들은 안방보험이 지난 2016년 세계 최대 사모펀드 블랙스톤으로부터 매입한 자산이다. 이번 딜에 미래에셋자산운용, 미래에셋대우증권(15억700만 달러), 미래에셋생명(997억원), 미래에셋캐피털(1000억원) 등 미래에셋계열사에서 총 2조4000억원의 자기자본을 투입한다.

자기자본투자와 대출로 조달한 나머지 금액을 제외한 약 1조원 가량의 지분은 기관투자자들 대상으로 셀다운에 들어갈 것으로 전망된다. 이번에 인수한 호텔은 5성급들로 희소가치가 높고 개발 가능 부지가 제한적인 미국 전역 9개 도시 주요 거점에 위치하고 있다.

호텔은 △뉴욕 맨해튼 센트럴파크 인근의 JW메리어트 에섹스하우스 호텔△샌프란시스코 인근의 리츠칼튼 하프문베이 리조트△LA 인근 라구나 비치에 위치한 몽타주 리조트△실리콘 밸리 소재 포시즌스△애리조나 스콧츠데일의 페어몬트 호텔과 포시즌스호텔△와이오밍 잭슨홀의 포시즌스 호텔△시카고와 마이애미의 인터콘티넨털 호텔△샌프란시스코의 웨스틴 호텔로 구성된다. 미래에셋은 이번 투자를 통해 국내 최초로 세계 초우량 호텔 객실 수 1만704개를 확보하게 됐다.

이번 인수는 미래에셋이 입찰 과정에서 수십 곳의 글로벌 금융투자회사와 경쟁 끝에 얻은 결과라 의미다는 평가다. 입찰 과정에 캐나다 브룩필드자산운용, 일본 포리스트인베스트먼트, 싱가포르 국부펀드 GIC(싱가포르투자청) 등이 참여한 것으로 알려졌다.

7조원 규모의 초대형 딜 성사에는 미래에셋그룹의 창립자인 박현주 회장의 진두지휘가 있었다. 박 회장은 최근 미래에셋대우의 국내 사업은 최현만 수석부회장에게 맡기고 해외 법인 사업에 집중했다. 그는 2018년 3월 미래에셋대우 홍콩법인 비상근회장을 맡은 데 이어 같은 해 5월 미래에셋대우 GISO을 맡았다.

그 결과 미래에셋은 해외부동산 투자에서 존재감을 드러냈다. 미래에셋은 이번 호텔 인수에 앞서 호주 시드니 포시즌스호텔, 미국 하와이 페어몬트오키드 호텔, 미국 샌프란시스코 페어몬트호텔 등 세계적으로 이름이 알려진 호텔을 인수한 바 있다.

최현지 기자  hherli123@naver.com

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