주택가격 하락세가 이어지고 있다. 하지만 낙폭은 다소 둔화된 것으로 나타났다. 서울 등 일부 지역의 급매물이 팔리면서 하락세가 잦아든 분위기가 뚜렷하다.

3일 한국감정원에 따르면 지난달 13일 조사 기준 전국의 월간 주택가격은 전월 대비 0.16% 하락했다. 지난해 12월 이후 6개월 연속 마이너스 행진이 이어진 가운데 서울 등 일부 지역에서 급매물이 팔려나가면서 4월(-0.21%)에 비해 낙폭은 감소했다.

서울 주택가격은 0.11% 떨어지며 5개월 연속 약세댜. 하지만 하락폭은 4월(-0.18%)에 이어 두달 연속 둔화했다. 경기도 역시 -0.25%로 전월(-0.32%)보다 낙폭이 감소했다.

서울 성동구(-0.44%)는 최근 행당·금호동의 대단지 아파트에서 투자수요들이 내놓은 매물이 쌓이며 가격이 많이 내렸다. 노원구(-0.06%)는 상계·월계동 등지의 재건축 단지를 중심으로 급매물이 누적되며 호가가 떨어졌다.

유형별로는 아파트가 전국적으로 0.32% 하락하면서 전월(-0.41%)보다 낙폭이 0.09%포인트 줄었다. 특히 수도권은 4월 -0.40%에서 5월에는 -0.29%로 둔화했다. 서울(-0.20%)과 경기도(-0.40%)의 경우 전월 대비 하락폭이 0.10% 이상 축소됐다. 강남권 재건축 단지와 4월까지 하락폭이 컸던 경기도 과천·광명시 등지의 낙폭이 줄어든 영향이다.

반면 전국 연립주택 매매가는 4월 -0.13%에서 5월 -0.15%로 하락폭이 확대됐다. 단독주택은 4월 0.24%에서 5월에는 0.25%로 상승폭이 커졌다. 단독주택은 최근 서울 등 일부 지역의 공시가격이 크게 올랐음에도 땅값 상승의 영향으로 매매가도 강세를 유지하고 있다.

전국 주택 전셋값은 약세(-0.22%)를 지속했지만 4월(-0.29%)에 비해 낙폭은 다소 줄었다. 서울의 주택 전셋값이 4월 -0.21%에서 5월에는 -0.10%로 축소됐고 지방은 -0.23%로 전월(-0.24%)과 비슷한 수준으로 떨어졌다.